6686体育app下载2024抖音房发生态公布：直播卖房成开辟商常态化运营手腕

　　当前房地产市场正在阅历一轮深入的调解，购房者的看法也在悄悄发作改动：决议计划周期拉长，对屋子的请求更多且更刻薄，需求更多信息来帮助决议计划。这对行业运营者提出了新请求，也意味着新的开展空间。

　　2月28日，抖音、巨量算数、幸运里结合公布的《静水流深·朝阳而生——2024抖音房发生态》（下称《》）显现，2023年抖音房产内容搜刮次数到达2.6亿次，同比增加44%，用户的爱好度和自动性均有所提拔6686体育app下载。抖音房产创作者的步队进一步强大，2023年TOP200开辟商的入驻率超越90%。

　　《》还提到，当前房产贩卖市场的供需干系片面进入新阶段，从已往开辟商主导的“以房源为中间”转向“以客户为中间”，线上获客及转化变得尤其枢纽。2023年愈来愈多的房企和渠道机构捉住转型期时机，不竭增强线上运营规划，借助抖音的优良内容生态、达人创作与直播情势，正在成为房产行业获客转化的新兴渠道之一。

　　据《》统计，2023年抖音房产爱好用户在举动上显现出两大特性：一是爱好度提拔，2023年点赞10次以上用户占比，较2022年同比进步了2个百分点；二是自动性提拔，2023年1-11月，用户在抖音的房产内容搜刮次数到达2.6亿次，同比增加44%。

　　今朝抖音房产内容笼盖楼盘评测、租房、楼市资讯、买房常识、豪宅洋房和外洋房产等多个类目。2023年抖音数据显现，楼盘评测类相干内容的投稿量和播放播遥遥抢先，租房类内容也表示凸起。一方面反应出用户更偏好更靠近决议计划的内容，另外一方面也反应用户曾经开端风俗在线上获得帮助决议计划的相干信息。

　　在抖音房产爱好用户中，因为近期一二线都会政策变革多，高线都会用户对资讯存眷度高，寓居需求更多元化；三线及以下都会用户受房企资金链等成绩影响，更存眷开辟商能否为国央企、可否定期托付，楼盘评测类内容的偏好度较着高于一二线都会。

　　别的风趣的是，经由过程抖音房产各种目内容的用户画像描画，能够发明男性更偏好楼市资讯、外洋房产和豪宅洋房类内容，女性则更存眷与租/购房决议计划高联系关系的信息，如楼盘评测、租房、买房常识类内容，愈加“务实”。

　　别的，《》显现，2023年抖音房产创作者步队进一步强大，同比增加11.7%。与创作者数目提拔相对应的是房产创作者笼盖的粉丝量也在连续提拔，同比增加4.9%，抖音房产内容的影响力连续加强。

　　2023年抖音房产内容生态另外一个主要的变革是直播的快速开展，在短视频、直播双开之下，内容生态愈加平面高效。《》数据显现，房产主播和直播间数目的增幅均高于抖音端直播均匀表示，别离较2023年年头增加92%、125%；用户的看播时长、互动也有大幅提拔。

　　值得一提的是，直播内容有助于加强用户粘性，能为后续的运营转化奠基根底。因而，2023年直播情势也遭到创作者的喜爱，抖音房产创作者的直播开播率较客岁有所提拔。此中楼盘测评类直播间连结总量劣势，直播间数目、看播人次占比最高；楼市资讯、买房常识类直播间次之，但因为这类主题不范围于某些详细楼体、楼盘，受众更广，均匀每一个直播间的看播人次最为凸起。

　　别的，2023年抖音房产开辟商认证账号的直播间数目、直播时长均表示亮眼，增加均超越100%；对应的直播寓目人次、寓目时长、存眷人数等用户反应数据也有大幅增加。贩卖量头部开辟商的直播场次占比提拔21个百分点、看播次数占比提拔24个百分点。

　　已往以新居供给、开辟商为绝对主导的市场格式曾经发作变革，跟着市场开端供大于求，新居待售量充沛、二手房挑选多，买方纠结期工夫变长，卖方获客、成交的难度加大。

　　《》提到，跟着租、售买方开端风俗从线年愈来愈多的房企和渠道机构捉住转型期时机，借助抖音平台优良内容生态，经由过程企业号打造线上运营系统，线索搜集量、企业号获得的用户私信量也随之增加，从而完成从用户触到达终极成交的转化6686体育官网下载。

　　以华南地域的某地产商为例，2023年该公司从0到1快速扩展企业号和员工号范围，加大直播和短视频的投放力度，使得该机构2023年有用线%，有用线%。

　　在这一过程当中，抖音房产平台针对生意单方的痛点，供给单方亟需的资本，如优良内容、精准触达、生态撑持及东西提效等，放慢立异CPS（cost per sales）营业形式，协助效劳商和达人在抖音卖房，开辟商按成托付费，从而提拔卖方运营服从和买方效劳体验。2023年该营业已笼盖14城，协作项目总量超越1200个。